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环溪村蹲点走访调研报告
文章来源:www.2222.net  发布时间:2017-07-14

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  环溪村地处桐庐县江南镇最东部,距杭州40公里,距县城6公里,北滨富春江,东接富阳区,周边有杭黄高铁、杭千高速和320国道相邻,地理位置优越、交通方便快捷。三面环溪,一面靠山,天子源和清源溪汇合于村口,颇具江南水乡风味,属于国家级深澳历史文化保护区古村落之一。环溪系北宋大哲学家、理学鼻祖周敦颐第十四代孙迁居建村至今已有620余年历史,村内拥有著名的“爱莲堂”、“尚志堂”、“安澜桥”、“保安桥”等古建筑,历史文化氛围浓厚。享有“国际休闲乡村示范点”、“省远程教育和文化信息资源共享双示范点”、 “省文化示范村” 、“美丽乡村精品村”、“国内最清洁城市”示范点等美誉。
  一、发展乡村民宿产业的基础初步建立
  2014年以来,环溪村充分利用历史文化资源和乡村景观资源,有机结合村域文化和以赏莲为主的周氏文化推动乡村民俗产业发展。
  一是治理河道生态,打造人水和谐的乡村环境。昔日的环溪村,污水靠蒸发,垃圾靠风刮,室内现代化,室外脏乱差,溪沟就是垃圾污水的家,乡村环境对发展民宿聚集体极不友好。环溪村以“五水共治”为契机,修复水生态,对河道进行疏浚和清理,清淤1万方,新建两岸的防洪堤1200米,维修加固堰坝9座,提高了防洪能力;在溪中用鹅卵石砌石坎、修筑小堰坝。如今的环溪村,污水有了家,垃圾有人拉,室内现代化,室外四季开百花,溪沟清澈见底有鱼虾。小鱼小虾回到了大自然。完善溪边配套设施、游步道等项目建设,为村民出行,游客观光提供便利,为乡村民宿的发展打下了人水和谐的文化基础。
  二是完善基础设施,打造主客共享的宜居村落。环溪村努力保护利用历史建筑,提升改造现有建筑,整治拆除破败建筑,规划新建特色建筑。建成安民桥和安和桥、爱莲文化活动中心,改造村里的老街、里弄小巷、村里庄外、房前屋后无一遗漏。实施 “三线入地”、中心大道白改黑等一系列工程,重点对一些古建筑进行了保护修葺,将一系列公共服务功能站室整合到这些古建筑里。修吉堂开通了远程协作医疗系统;爱莲堂内设置了书社、电子阅览室、远教厅;尚志堂推出了百寿宴。使古建筑在保护中利用,在利用中保护。尤其是对古银杏区块的改造,集休闲、娱乐、旅游为一体的银杏景苑。为乡村民宿的发展创造了宜居的村落环境。
  三是传承历史文化,打造清廉和谐的品牌村落。在历史文化传承上做文章。挖掘周敦颐后代聚居地历史底蕴,修复安澜、保安双桥等历史古迹,保护庞大的古建筑群,发扬代代相传的崇文尚武祖训,展示丰富的周氏宗族文化。做好“爱莲”文章,大规模种植荷花,建立了廉政文化教育基地,凸显传承千年的孝廉价值观。设计“清莲环溪,秀美乡村”的品牌Logo,展示三溪交汇、两桥并立的独特水系资源。凝聚村民爱村爱家搞建设和热情接待八方来客的共识。
环溪村积极争取政策扶持,村、民、官合力推动,逐步形成了“荷塘月色观景,爱莲堂内读书”主题,初步打造了“一家亲”品牌民宿集聚体。现已发展民宿26家,目前可接待能力达140间房间、300张床位。
  二、环溪乡村民宿发展存在的问题
  环溪乡村民宿多数是农民自发经营,投入的盲目性和发展的无序性在很大程度上制约着这一饭店形态的发展。在发展迅速的同时,也伴随着出现了许多的问题。
  一是缺少规划,乡村景观优势不明显。目前在乡村民宿的规划上存在着严重的滞后性,多数农户自发投资建设乡村民宿来满足市场的需求;配套设施建设明显不足。特别是受业主经济条件制约,观景点更好的区域因其实力不足或是政策支持力度不够,环溪的乡村民宿主要集中在村委所在地。而里面的自然村虽然拥有更好的乡村旅游体验,却没有开出一家民宿。整体上,环溪的民宿因缺少规划或政策扶持导向等原因,并没有充分发挥环溪的旅游资源。
  二是缺乏农村文化内涵。乡村民宿的经营者,一般都是看到别人开办乡村民宿经营状况良好后,跟风而上的,多数民宿没有农家生活文化的内涵,对乡村文化没有深入了解,与城市住宅、小型旅店的经营无两样,加之多数农业用地处于闲置状态,缺乏道地的农家味,事实上已脱离休闲农业的本质。乡村民宿提供的产品形态上呈现出现单一性、单调性和雷同性,甚至造成与农村文化产生冲突。
  三是缺乏前瞻性、整体性的地域整合规划。环溪民宿与周边农村的整体规划上缺乏亮点,没有前瞻性整体规划。整体发展在于周边区县、甚至周边村镇的差异化方面特色不突出。在承接国家乡村公园和浙江省旅游风情小镇培育等方面方向不够明确,对乡村民宿的发展存在走一步算一步的问题。
  四是经营者实力有限,市场意识薄弱。环溪乡村民宿业主都是当地的居民,民宿的物业也以居家物业为主。多数经营者对硬件升级有心无力,品质高、有特色的民宿数量不多,在改善旅馆环境上下的工夫还不够。村民宿协会视野不够官、资源有限,无力引导业主进行更大规模创新改造提升。多数只关心自己的经营状,而忽视整体的经济环境。市场意识也相对较弱,很多业主纠结于村两委吸引的客源,主动推荐自己的产品的意识和努力还不够。
  三、相关意见建议
  一是彰显地方特色,实施精品策略。当前游客追求个性化服务的意识不断增强,家庭出游越来越多,散客逐步取代了旅游团体而成为旅游市场的主角。他们较喜欢自主的背包旅行,远离喧嚣的都市,深入乡村,融入当地居民的文化生活,真切感受其风俗习惯,因此,乡村民宿应富有乡土特色和地方特色,给游客带来不同的感受。一个别具一格的事物总会对人们产生深刻的影响。环溪村的旅游资源还不足以令人留下吸引游客再度造访的美好回忆和心理需求。打造精品是很多地区乡村民宿发展突破的关键。可以从建筑环境、温馨服务、文化价值等方面进行诠释,并促成其规模的做大,构筑乡村民宿群的精品。精品的塑造要考虑村落环境首先要干净、整洁、安全、自然和谐,具备休闲度假特性,房屋建筑体现地域风情风貌,适当多开发利用农村的木结构等,
  二是制定有效规划,塑造良好形象。环溪农民的住宅很多,投入少收益大的特点及其带来的种种好处吸引着众多农民发展乡村民宿,已经引起市场的无序竞争和混乱。乡镇应根据环溪乡村旅游发展的情况,有针对性的制定环溪乡村民宿发展规划,并将其纳入旅游发展总体规划和新农村建设规划。明确乡村民宿的发展地位,合理布局,形成有序发展的人文资源及产业资源,进一步宏观格局,将环溪村的自然资源、历史文化资源等结合规划成具地区特色与优势的商品,来展现周氏后人聚居地和孝廉文化的固有魅力。研制乡村民宿服务标准指引,指导村民改造和新建乡村民宿、提升服务能力。标准指引应该符合环溪乡村民宿业主的基本素养,全面提升环溪乡村民宿的服务水平。
  三是加大政府支持力度,充分运用现代技术。对于许多农民来说改造自己的住宅为乡村民宿仍是一笔不小的投资,为快速有效地发展乡村民宿,建议从市级层面对其进行信贷、税收等政策方面的倾斜优惠,采取有效措施解决乡村民宿发展中的实际问题。对于显著特色乡村民宿的旅游村落,在进行环境建设、基本设施配套、整体促销、人力资源培训资金等项目上,应给予资金或贴息的支持。此外,乡村旅游民宿不应是隔绝于现代信息社会的孤岛,要充分利用现代信息技术进行促销,扩大知名度。环溪乡村民宿力量、资金、技术等有限,建议成立镇民宿网站或是与杭州民宿网合作,统一对外公布信息,在介绍、预定、执行等方面形成规模经济效应。同时,可以就乡村民宿的服务内容、质量控制、服务形式、市场营销、收费标准、行业自律等制定相关协议,努力为乡村民宿的发展提供一个成熟的标准框架。同时,“一家亲”乡村民宿协会应成为环溪乡村民宿的集体代言人,建立起村两委客源的分配制度,维护和扩延乡村民宿的发展空间。
 
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